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第269章:完美收尾2

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    我的话说完,周经理饶有兴致的对我说道:“那请谈谈你的想法。”

    我点了点头说道:“我们别克南通店在下个月有一场车展,这一次我们广告投放的重点在下属的各个县市,如皋便是其中之一。”停了停我做了一个无奈的笑容说道:“但是这边市中心的黄金广告宣传位,全部被你们金辉房产租用了,我这次来的本意是希望你们能在市中心给我们让出一块广告位,所以我刚刚说你们广告投放过于密集也是有私心的。”

    周经理笑了笑,道:“张总监,我很欣赏你的坦诚,也能理解你,在商言商嘛。”

    “谢谢!”

    周经理依旧保持笑容,用期待的语气向我问道:“那你说的合作是什么意思呢?”

    “我的构思是这样的:有房、有车,是一个成功人士最基本的标准,也是我们合作的先决条件,而这两样也是许多人为之奋斗的人生目标。”

    “对的。”

    我点了点头继续说道:“你们楼盘定位是比较高端的,消费群体也相对很高端,我觉得你们可以将这次开盘的广告核心诉求定成:尊崇体验,成功人士的典范住所,这样先给目标消费者实现心理上的价值,然后促销手段也要体现出高端,现在很多楼盘打出买房送空调、送电视、送冰箱的口号,相对于动辄上百万的房子,这样的促销很明显诚意不够。”

    周经理脸上露出震惊的表情:“你的意思是买房送车??”

    不光是周经理,陈清怡也被我的想法给震惊了,一双美目怔怔的看着我。

    我笑了笑,道:“对,就是送车,有房、有车,是个多么刺激人感官,多么有煽动性的口号!”

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    周经理依旧一脸震惊的对我说道:“假设我们每套房的零售价均价为80万,我们需要送15万的车,这~~~这说不通嘛,我们基本没有盈利了!”

    陈清怡也更加疑惑的看着我,她一定不理解我为什么突然会有这么有失水准的想法,80万的房,送15万的车,开发商脑袋有毛病,才会这么做!

    我笑了笑,道:“这只是为了制造一个商业噱头,当然不可能每户都送车,可以以抽奖的形式送给消费者,没有抽到车的消费者空调、冰箱照旧送,这样即便没有得到车,也有一个心理安慰,其实送车就是为了制造一个宣传上的爆点,在气势上压过对手,试想一下在开盘的当天,售楼现场摆上10台作为奖品的轿车,是何等气势,这也是促销具象化的表现,更能刺激消费者的购买欲,也体现你们开发商的实力和楼盘的高端嘛!”

    周经理点了点头,认同了我的说法,但还是笑,道:“张总监,我看你今天的身份更像是业务员嘛,既然你说是合作,我们买了你们别克的车作为奖品,还要在市中心让出广告牌给你们,那么我们的好处呢??仅仅是为了讨好消费者吗,如果只是这样,我个人很难接受这次合作,上面高层也不会同意的。”

    “你们当然有好处,首先我保证你们作为奖品的车,是全市最低价,另外我们这次车展投入的广告费用也是很庞大的,广告宣传几乎涵盖了南通在内的所有县市,我可以在所有的已经投放的广告中让出一定空间给你们金辉地产,宣传你们开盘的消息,你不要忽略周边县市有很多以投资为目的的买房消费者,我们拉网式的广告投放模式,一定会最大限度的帮你们网罗到南通境内投资型的消费者,到时候我们可... -->>
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