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第七百九十二章 没有汽车业,底特律就是狗屎!

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>     “是啊,荣真是亡灵法师,蒸发别人的财产快极了。”

    吉尔伯特自嘲的一笑,又长吁了口气,“不过,后来我平静下来了,我明白我做了什么,并不为我所做的后悔。

    这是我人生中最失败的投资,却是我一生中最骄傲的选择。不为别的,就为我生于底特律,因为我是一个底特律人。”

    “喔!”

    肥伦举手作势,“真想给你点掌声,你需要么?”

    “我的心中,掌声早已响起。”

    吉尔伯特自豪道,“有个人比你先鼓掌了,就在我第二个YES后。然后,那个坏蛋对我说,我现在确信,你是个底特律人了。再然后,那个想要统治底特律的大混球,告诉了我这个真正的底特律人,他为什么要把我的财产推平。”

    “您对荣的评价真是越来越高了。”

    肥伦严肃的开了个玩笑,问,“为什么?”

    “因为房地产救不了底特律。”

    吉尔伯特先对“评价越来越高”的评价做了个鬼脸,而后认真道,“荣告诉我,就像失去博彩的拉斯维加斯就会失去灵魂一样,底特律的灵魂就是汽车业。

    底特律除了汽车,汽车,还是汽车。没有汽车业,底特律就是狗屎!”

    “哦,这个评价更高了。”肥伦真心的来了句。

    “是的,我听过无数拯救底特律的办法,可没有比这个再精辟的了。”

    吉尔伯特同样认真道,“荣是从架构上来解释这个问题的,你要知道他最著名的头衔,就是那个见鬼的首席架构师。”

    “嗯哼。”

    肥伦很认同,“硅谷与西部,现在连东部不少公司的首席执行官,都更喜欢首席架构师的头衔了。那会让这帮洗报表的骗子看起来更高深莫测一点,不是么?”

    “是的,可谁都不会怀疑荣才是名副其实的。”

    吉尔伯特笑着点点头,“荣与底特律的体育界老板会面,找我这样的地产商,着眼点不在这些行业。这些行业都能创造就业,活跃经济,但这都是延伸。

    荣认为底特律的真正基础,只有汽车业。一切外延,必须从汽车行业这个基础来。

    否则,单独门类或行业,即便繁荣,也是畸形繁荣,昙花一现。

    房地产,体育,旧大楼的再利用,艺术工作室,咖啡馆等等,底特律想了很多方法。但在荣看来都是庸人的无用功。”

    “那是个目中无人的狂人,对此我深信不疑。”

    肥伦一脸唏嘘,“我们的钢铁侠马斯克,一向就够狂妄了,可在谈及荣的时候都会抑郁。造火箭的马斯克是南非来的,搞太空港的荣是中国来的,做谷歌的谢尔盖是俄国来的,为什么世界各地的狂人都跑西部去了?”

    “这就是底特律的问题,缺乏改变,就像一台老旧的机器,锈迹斑斑。”

    吉尔伯特摊了下手,“这就是荣为何要推平我在底特律市中心的财产,因为换单一的零件是白费功夫,他要推平的是整个底特律。”

    “推…整座城市都推平么?”肥伦愣了。

    “是的,可能会让等待房产升值的投资者失望了。很快,底特律的房产就会一文不值,哦,或许会像帝国郡那样,值一美元吧。”

    吉尔伯特倒是一副无所谓的模样,“新的底特律会是一个围绕汽车业的世界汽车中心,一座超级智能花园城市。这个汽车业并不单指汽车制造与配件生产,而是围绕汽车的一切。

    汽车主题餐厅,汽车主题公园,砸汽车大赛,各类汽车赛事与全民汽车比赛。F1,拉力赛,越野赛,无人汽车与飞行汽车大赛,你能想到的一切有关汽车的比赛与比赛场馆,都将在新底特律拔地而起。

    这就是荣为什么要推了我的房产,因为他实在是需要地方。”

    “那就可以损害您的财产权了么?”肥伦想起了老板的老板通用电气,不怀好意的挑拨道。

    “我或许会赚的更多。”

    吉尔伯特伸出一根食指摇了摇,得意道,“我是无偿交出了我在市中心的物业,可我同样会无偿得到骑士队的主场场馆啊。

    一个体育类综合CBD的聚拢效应,一个棒球,橄榄球,篮球,冰球,足球,机器人搏击场,赛车场,赛马场,赛狗场的超级体育竞技大商圈。

    整个商圈内的俱乐部,夜店,娱乐场,电影院,主题餐厅等等可以带来的永续经营财富,难道比不过无人问津的大楼收租?

    底特律未来与帝国郡一样,大部分房产价格会归零的,不是荣不喜欢收租,只是他更喜欢收税。

    例如一条餐饮街的招商,顾客口碑与营业收入各占一半加权。房租或许是零,但会直接按比例提取营收的。

    可营收再高,口碑不行,一旦评分掉下去,照样会被清理出这条餐饮街的。

    我看的出来,荣非常崇拜美国国税局!”
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