173 人生巅峰

一脸从容地说：“那十万平方米的商业用地，我们不用一次性就用完，可以分为几期，一边建一边卖，用卖得的钱继续修建，只要让钱流动起来，一切就变得很简单。”

    坐在谢中天左边最近的一个老头问道：“贤侄，这次投资这么大，风险和收益怎么样？”

    “很不错”谢吉祥很肯定地说：“现在华夏经经济，每年都有10%以上的增长，全世界都很好看这个市场，而政府取消福利分房，也进一步推动刚需，房价一直稳中有升，我也调查过，花田水泥厂经营不善，污染又大，年年靠政府输血，当地政府早就想甩掉这个包袱，这给我们一个难得的机会。”

    “最重要的一点，这次能入局，是靠那些贪钱的掮客没错，但他只是穿针引线，所有合约，都是我们和当地政府签署，没有问题，至于收益，以专家的估计，未来五到十年，房价最少也要翻一番。”

    “翻一番？”坐在谢中天右手一个光头的中年男子说：“现在花城一些好的商品房，均价在5000以上，翻一番岂不是过万？”

    “云老弟，这一点不是我帮亲，我也支持小儿的看法。”谢中天突然开口道。

    “谢董，你也看好？”

    “没错”谢中天开口道：“我一直有留意内地房产业，最近几年，内地的房价稳中有升，除了取消福利分房外，还有几点我们要留意，一是内地推行城市化进程，特别是计划生育政策，以至很多农村越来越冷清，很多人喜欢所根在城市，尤其是发达的一线城市，他们觉得大城市机会更多。”

    “二是地域，花城位于珠三角，与香港和澳门很近，现在都有不少人在内地购置物业，97香港回归后，我相信这个规模还会扩大，这里有足够的升值诱因，无论如何，这对多宝来说，是一个难得的机会。”

    谢中天说完，看到众人没有再出言反对，然后说：“我同意向银行贷款，和增发股票，现在开始表决，同意的举手。”

    “我同意。”谢吉祥第一个举起手。

    “同意。”老钱也跟着举起手。

    紧接着，黎姓董事、云姓董事等人纷纷举起了手。

    很快，在场负责记录的人宣布，参与会议12人，10人同决，1人反对1人弃权，贷款和增发股票的决议通过。

    谢中天和谢吉祥对视一眼，彼此眼内都有一团火在燃烧着。

    按照公司的章程，占据51%股份的谢家，有一票否决的权利，但是，这只是限于反对，如果一个决议要实施，最少需要三分之二的股东同意，谢中天手中只有五成一，也就是说，他至少需要拉拢有14%投票权的股东支持。

    当然，要是这次增发成功，谢中天手里的股权也会被稀释。

    这个没关系，因为篮子变大了。

    第一股是谢家，有51%的股权，而第二位是姓云的股东，手里仅有百分之11%的股权，两者差得太远，根本就动摇不了谢家的地位。

    成功说服董事会，谢吉祥信心暴涨，而那个被谢吉祥当成财神爷的小龙哥，也传来好消息，他成功把地价再压低至2800/平方，当然，前提是给某些领导一些好处，这好处费大约在二百万左右。

    用二百块的代价，可以使收购成本减少2000万，绝对是笔划算的买卖，哪头轻哪头重，这点谢吉祥心里很清楚。。

    工变商，虽说只是一字之差，但是后果却是天壤之别，直接影响到这地的价值问题。

    要是工业用地，只能投资设厂，要改为商业，可以盖商品房、盖市场等，这些才是生意。

    看到进展顺利，谢吉祥的心中越来越充满信心。

    谢吉祥感觉到，自己越来越接近人生的巅峰.......