第十四章 疯狂的楼房

/>     黄晨锋：先生，您给我一分钟，听我跟您讲一下。你把钱存银行，你的钱就会被银行借给别人来买房，你不买房反而租房。这样你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，还用你交房租的钱还房贷。还有可能用你的钱买来的房子娶到了你喜欢的人，然后结婚还邀请你去，你还得出份子钱祝福。先生您看，是这个道理吧？

    现在的百多万买的豪宅，放到若干年后，怎么也得一千多万近两千万。就算告诉你，你也只会把他当成骗子，骗你买房。

    “阿锋，点样啊，客户同意买房？”李清看见黄晨锋回道店里

    “没问题，约了下午，王先生就会带她的老婆过来签合同”黄晨锋坐在椅子上，伸了伸脚，走了半天，是有点酸。

    “就知道你厉害”李清笑贺道“锋仔，只要是你带出去看房，好像就没多少不成交的”

    黄晨锋摆摆手道“别给高帽我戴，不是我厉害，还是楼市厉害，人人都抢着买，现在就是一般情况的房子都没剩下，真是有杀错没放过”

    “不要那么谦虚，你在给客户介绍楼房的那番话，是我听了都会心动想买啊”李清笑呵呵道

    “清哥，你是怪我太诚实喜欢讲真话嘛，不过，我成交再多啊，都没你成交一套别墅来的佣金多啊”黄晨锋转移话题道，心里暗道；我的那些说辞，在后世的中介，那是不入门的。

    “不知我几时才可以卖出一套别墅呢？”黄晨锋叹到，

    现在香江的别墅不少，但黄晨锋也没什么接触道，一般来说，住的起别墅的人，那身家是没得说的，要卖也是先通知自己周边的圈子里的人，其次才是交给中介代理，那也是赵老板和老资格业务员负责，如李清。轮不到黄晨锋这些新人，他们刚入行，手上没什么熟客，想成功卖出的时间太久，客人可不会满意。

    黄晨锋没卖过，到是去看过好几次，了解不少。磐石中介公司在湾仔，离的近是港岛的别墅群，最有名太平山的别墅，

    香江的太平山白加道，那里能看到维多利亚港的美景，又被绿植环绕，空气清新，占据港岛制高点且视野极佳，而且邻近商业区交通便利。住的是全是商界大佬和政要，其他再有钱没有身份也住不进去。

    而且为了保持白加道别墅群的格调和安静，这里是不出售给明星的，任凭你再有钱也住不进来，因为明星就意味着会备受关注，每天都会有粉丝、狗仔在这里蹲守，严重扰乱这里的生活，所以这个别墅群现在可以说是明星们的“禁地”。

    要是没通行证，就只能远处看去，往往看到的是在一堆树中隐约冒出一栋房子，那样看去也是十分贴切的。白加道现在一共只有51个号码，这些仅有数十栋豪宅在后世可是要每1平方米130万以上，是香江最贵的地段。

    当黄晨锋在有出售时参观过其中的一栋，就暗暗道自己以后一定要买一栋。很真心，当一个人看见前所未有的好东西时，都想自己能拥有。

    还想起在后世的新闻中马富在香江买的别墅，被他心中的另一别墅比下去，就是何东花园。

    1906年，何东爵士从欧洲人手中买下一栋山顶住宅，修茸整建，作为自己的居所，这就是今后著名的“何东花园”

    何东虽为欧亚混血，但向来以华人自居，他入住“何东花园”之后，从此也打破了华人不可住进山顶区的殖民地规限。

    何东花园是香江的山顶道75号，在后世15年63亿元卖了，作价51亿元，低于业主70亿元的目标价。买家是透过公司名义购买物业，要支付7.65亿元的买家印花税和4.34亿元的双倍印花税，税款合共约12亿元。

    真是惊呆了那些没钱人的想象力。黄晨锋就白日做梦的想买下来，同事可没少笑话他拿这事。